想进万科的，告诉你：我，刚来万科一周，却恍如隔世......

算来刚在万科一周，却恍如隔世。此时，能安静地坐在自己的书桌前写点小心情，甚为满足。在进入万科实习前，我对地产行业相当陌生，对万科也仅限于对王石的莫名崇拜。但直到走进万科，才发现它比想象中真实，更值得玩味。以前总在人人上看到一些笼统的企业介绍，却对其可信度大打折扣。希望将自己的亲身经历写进日志，至少给认识我的同伴们一些真实感。

面试

国庆节才清闲下来，在网上搜寻实习信息时，我恍然发现已经错过了最佳的实习期（通常是6—9)月。幸运的是，国庆节接近尾声，我看到了万科招聘法务的信息。万科的严谨从简历填写的繁琐程度即可看出，事后我才知道即便是招一个实习生集团内各种流程审批也相当严格。几天后，通过网络筛选，我扛着本本科用过的房地产法去面试了。扛着这本书不是用来临时抱佛脚的，只是为了壮胆！！！面试时间很短，但问得很全面。面试官把你简历上她羡慕嫉妒恨的所有问题都在最短的时间问个遍。为了防止你虚构个奖学金，她会让你把奖学金的构成比例和颁发机构解释一遍,是不是很狗血？狗血的事还没完呢，面试到一半，她招来另一个面试官，开始问专业问题，而这专业问题就是万科近期碰到的两个房地产实务案例。面试结束，录取基本成定局，但还需要层层审批。很可怕是不是？在万科，听到最多的三个字就是：走流程！（但令人叹服的是，这么繁琐的流程却是由一个人设计的完美的K2系统支持的，这人就坐在我对面。。。。。资本家剥削剩余价值到了极致！）

工资待遇

为了防止我这篇日志写成流水账，我会按照大家关心程度安排接下来的内容。首当其冲的自然是薪水。实习生工资太过渺小，不值一提，此文我就不再赘述，只能说比渣打、花旗银行多。我重点要说的是在职员工的薪水。之前在网上都很少能搜到万科的工资待遇，我在进万科前一直以为万科是压榨老百姓的机器，又累又忙工资又低。可是，周四我的大头头告诉我一句话：万科没穷人！据内部人士说，通过万科新动力应届生招聘进来的人起薪是13万（但是，通过六轮淘汰能进来的人少之又少，后文再详述），这是集团最低工资了。稍微干个一两年，混到个小小经理，15—30万不等。若是坐进大格子间，则至少60万。若是坐进小房间，估计就是100万往上了。万科没穷人我是真相信，办公室LV、GUCCI、COACH比比皆是。

员工和岗位设置

万科号称激励员工成长，那是因为万科的编制精简到令人发指的程度。一个部门一两个人负责是常态，可想其每日的繁忙程度。在万科，你看不到嗑瓜子聊天的人，只看得到埋头苦干、对着电脑、不停打电话的人。正因为一个人做两个人甚至三个人的事，他们拿高工资是理所当然的事。由于部门人少，你的积极主动性和创造力能最大程度地发挥，但也意味着你要当吃苦耐劳的孺子牛。万科的工作时间是上午九点到下午五点半，午休一小时，但正常下班的人很少，大家都要拼到个九十点才罢休。

由于岗位精简，我不敢打包票说每个人都是精英中的精英，但至少我所接触的人群中，都是绝对的精英！员工的平均年龄在三十到四十之间，在总部很少看到二十出头的人，可能二十出头的还在外地锻炼或者在外跑业务等。精英们都能独当一面，处理那些时而繁琐时而关键的事物。这些人，尽管有一些骄傲自大（比如我头头），有一些嚣张跋扈，有一些谦和优雅，但却有值得我尊重的资本。

接下来要说说应届生如何进万科了。应届生进万科要通过新动力招聘，这个需要厮杀六轮的招聘很严苛。要想留下来，你要有过人的口才，坚韧的毅力、出色的业务能力、扎实的学业基础和足够的忍耐力，这几点的重要性是依次下降的。其次，即使你最后摸爬滚打生存下来了，也不一定能留在你想要待的城市。别的城市我不清楚，上海万科的员工已接近饱和，要想部门和城市同时对口相当难！！！所以，如果你真的向往万科，那么在参加新动力前最好单身来，省得以后发配到其他城市要过上牛郎织女的生活。透露个小秘密，那天我去会议室休息，亲耳听到视频面试的问题，竟然有1、你有女朋友嘛? 2、你最近一年跟谁发生过什么纠纷吗？如何处理？ 所以说，个人问题也是万科爱管的闲事。

工作环境

万科的房屋我个人认为走德国风，跟同济的建筑风格很接近，这也难怪在万科，你要是跟人说你是同济的，大家会投来欣赏的目光！所以，同济土木城规的娃们，好好加油啊，有我们的学长罩着，你们的路会顺一点！

万科的工作区域跟大多写字楼差不多，值得一提的是它的休息和休闲区域。会议室旁边，望出去就是一片郁郁葱葱的草地和小河。穿过营销组，走下白色的旋转楼梯，就是阅读区和健身区，透明的玻璃幕墙外仍是一片翠绿，目前健身区仅有跑步机、飞镖区、健身自行车等。我在阅读区竟然看到一本辛弃疾的词。。。。那叫一个震撼！

万科的卫生间和茶水间非常高级和整洁。之所以用高级，因为卫生间的马桶全是松下全自动按摩马桶。卫生间异常干净，每天要打扫五到六次，能不干净吗，整个卫生间飘着香芬，“方便”也成了享受。茶水间更确切的说应该是工作厨房，里面微波炉、冰箱、直饮水、开水、各种水果、点心、咖啡红茶一应俱全。我个人觉得，在高强度的工作量下，我就当做这些是资本家剥削劳动者后施舍的一些小恩小惠了。

法务组

最后要说到我这一周了。累，每天盼着下班能有飞机接我回家！（万科靠近虹桥机场，抬头就能看到硕大的飞机轮子从你头顶划过，到了晚上，吹着凉风，脑子中就浮现出林俊杰的《不流泪的机场》，沧桑感油然而生。）我只能自嘲说万科太看得起我了，大小事情都会交给实习生。万科法务，非常注重学生的专业基础和交往能力，俨然把你当成一个正式员工，所有案子均要参与研究和探讨。这不上周在我毫无防备的情况下，竟然叫我直接上庭调解，还好案子顺利结了，要不手头攥着的可是几百万啊！一回生二回熟，经过这一次惊吓后，我好像突然吃了雄心豹子胆，敢跟大头头对抗了！我会反驳他的分析，提出自己的方案，周五还跟外包律师一起驳了他的方案。

关于我的大头头，以后要是有机会再专门写他，通常情况对于一个人认识两三天我基本能摸清这人的脾气，可是我的大头头，绝对是一个例外，这人太难懂了。总的来说，他实务做得相当好，曾有连续26案不败之称。可是理论一般；骄傲自大喜欢显摆，却在细节上很有风度；说话小心翼翼，却时常让你胆战心惊，退却几分。可好在大头头喜欢理论功底扎实的人，喜欢提出不同声音但不让他丢了颜面的人，喜欢说话不绕弯的人，这几点我还基本符合，但仍需努力，所以大头头对我甚是尊重。但是这种客气，犹如一双无形的手，强压着你更卖力地工作，追求完美！这叫无声胜有声，狠！

尽管每天下班回来，倒头就睡，但却不能像从前那样安心睡了，早上起来总是担心着今天要发生的事和要办的案。要想在这样的单位生存，你必须有足够强大的心脏和无法取代的独特能力。周四大头头跟我谈话了，说看到我这几天的表现，有“一见钟情”的感觉（说这话差点没把我小胆吓死。。。），如果有可能，会向集团推荐我留用。我从进万科第一天起就听说万科从不轻易留实习生，因为编制实在太少，虽然当下受宠若惊，但我从来没想过以后要在这血汗机器下求生，就这样我脑子进水地SAY NO了。

好了，暂且就写这么多，如果有可能我会把更多你想知和我所知的万科告诉你。每个企业都有它独特的魅力在吸引着那些想去的人，万科的企业文化是我喜欢的，但至少在当下我还没有痴迷地爱着它。或者看过文章的你会喜欢万科，事实上，它的好超乎我的想象。但于我而言，找到自己的生活坐标，找到自己喜欢的生活方式，比一块吊在你面前让你慢性中毒的肥肉要重要得多！

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